HERZENSHÄUSER Immobilien
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten von HERZENSHÄUSER Immobilien im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung von Immobilien, Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.
Mit der Inanspruchnahme unserer Leistungen erkennt der Auftraggeber beziehungsweise Interessent diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
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§ 2 Maklerleistungen und Vertragsabschluss
HERZENSHÄUSER Immobilien begleitet Eigentümer und Kaufinteressenten persönlich und zuverlässig während des gesamten Vermittlungsprozesses.
Unsere Leistungen umfassen insbesondere:
Ein Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf Grundlage eines Exposés oder Angebots zustande.
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§ 3 Objektangaben und Exposés
Die Angaben zu den angebotenen Immobilien beruhen überwiegend auf Informationen der jeweiligen Eigentümer oder sonstigen Auskunftsberechtigten. HERZENSHÄUSER Immobilien gibt diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt weiter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden, sofern uns kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten anzulasten ist.
Unsere Exposés, Grundrisse, Fotografien sowie sonstigen Objektunterlagen sind ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des jeweiligen Empfängers bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer vorherigen Zustimmung.
Gesetzliche oder vertragliche Ansprüche von HERZENSHÄUSER Immobilien bleiben durch eine unberechtigte Weitergabe unberührt.
Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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§ 4 Provision
Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach der jeweiligen Provisionsvereinbarung oder den Angaben im Exposé.
Sofern nichts anderes schriftlich vereinbart wurde, wird die Provision nach erfolgreicher Übergabe der Immobilie und Zugang einer ordnungsgemäßen Rechnung fällig.
Bei Wohnimmobilien gelten gegenüber Verbrauchern die gesetzlichen Bestimmungen zur Maklerprovision.
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§ 5 Tätigkeit für beide Vertragsparteien
HERZENSHÄUSER Immobilien kann – soweit gesetzlich zulässig – sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden. Dabei werden die Interessen beider Vertragsparteien mit der gebotenen Neutralität und Sorgfalt gewahrt.
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§ 6 Haftung
HERZENSHÄUSER Immobilien haftet für Schäden nur, soweit diese auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Hiervon unberührt bleibt die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie in allen Fällen, in denen eine Haftung gesetzlich zwingend vorgeschrieben ist.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Eigentümern oder sonstigen Auskunftsberechtigten zur Verfügung gestellten Objektangaben übernehmen wir keine Haftung, sofern uns nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit trifft.
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§ 7 Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich nach den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und den weiteren geltenden Datenschutzvorschriften verarbeitet.
Einzelheiten ergeben sich aus der Datenschutzerklärung auf unserer Website.
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§ 8 Widerrufsrecht
Verbrauchern steht bei außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Maklerverträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht zu.
Einzelheiten ergeben sich aus der gesonderten Widerrufsbelehrung.
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§ 9 Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
